Vilka är Gavlefastigheter

Gävle ska vara en attraktiv kommun och en plats där fler vill leva, verka och bo. Genom att tillhandahålla attraktiva och kvalitativa bra förskolor och skolor bidrar det till att människor väljer att bosätta sig i Gävle. Alla barn och elever ska ges möjlighet till utveckling och lärande och kunna uppnå goda studieresultat oberoende av bakgrund eller vilken förskola, grundskola eller gymnasieskola de går i. Fortsatta ansträngningar ska göras för att alla förskolor och skolor ska erbjuda likvärdig kvalitet och kompensera för barns och elevers olika förutsättningar.

Idrott och kultur är en stor del av många människors fritid. Vi äger och förvaltar fastigheter för bland annat lokaler för fotboll, ishockey, handboll och ridning samt hallar för racketsporter, simning, gymnastik och dans. Nöje – scener för musik, dans och teater, rum för läsning och skapande miljöer.

Om Gavlefastigheter

Gavlefastigheter är en organisatorisk enhet i Gävle kommunkoncerns
verksamhet och ytterst underställd kommunfullmäktige. Fastighetsförvaltning är koncernens kärnverksamhet med syfte att kunna erbjuda ändamålsenliga, attraktiva och prisvärda lokaler för Gävle kommuns verksamhet och behov. Bolaget ska ha konkurrenskraftiga hyror i förhållande till jämförbara kommuner. Hyressättningen för den kommunala verksamheten ska vara baserad på den hyresmodell som kommunfullmäktige beslutat.
Förutom kommunallagen och författningar regleras bolagets verksamhet och bolagets förhållande till kommunen genom företagspolicy, bolagsordning, kommunens vision och värdegrund, kommunövergripande mål samt ägardirektiv.

Historia

I mitten på 60-talet önskade kommunen, efter förebild från Stockholm och Göteborg, starta ett fastighetsbolag med avsikt att bygga och förvalta fastigheter utanför bostadssektorn. Fastighetsbolaget avsågs användas för näringslivsprojekt och saneringar i centrala Gävle. Därför förvärvades 1960 AB Gavlegårdarnas vilande bolag Brynäs Byggnads AB (idag Gavlefastigheter).

1967 invigdes bolagets första projekt, dåvarande Gavlerinken som efter ombyggnaden 2006 fick det nya namnet Läkerol Arena. Läkerol Arena ägs dock inte av Gavlefastigheter idag.

På 1970-talet övertar Brynäs Byggnads fastigheter med nedlagd verksamhet, bland annat gamla tobaksfabriken i kvarteret Centrifugen som byggdes om till AMU-center. Fastigheten såldes senare till Byggnadsstyrelsen.

1983 lägger Götaverken Ångteknik ner sin svetsning av soda- och industripannor inom kvarteret Galeasen. Brynäs Byggnads förvärvar fastigheten och bygger om till ett bageri och lokaler för byggprogrammet.
1987 genomfördes två ambitiösa fastighetsinvesteringar, Gävle Teknik Center och Eriksbergsskolan.

1993 samordnas GNA och Brynäs Byggnads under en gemensam VD.
1996 antar Kommunfullmäktige en ny handlingsplan för Brynäs Byggnads som innefattar bland annat försäljning av vissa fastigheter till kommunen. Brynäs Byggnads fastighetsinnehav krymper från 100.000 till cirka 60.000 kvadratmeter. Ägardirektiven kompletteras med att ge bolaget en aktiv roll vid uppbyggnad av Teknikparken.

2001 invigdes byggnaden Grenadjären och Dragonen inom Teknikparken som blev de två första företagshotellen inom Teknikparken.

Från 2003 bygger bolaget succesivt ut kontorshuset Uppfinnaren. Den senaste utbyggnadsetappen invigdes sommaren 2009.

Vid årsskiftet 2006/2007 fördelades ägandet av Gävle kommuns fastighetsbestånd mellan endast två aktörer, Brynäs Byggnads AB och AB Gavlegårdarna.

Under 2007 förvärvar bolaget delar av Tekniska kontoret och Kultur & Fritid.

Den 20 december 2007 byter Brynäs Byggnads AB namn till Gavlefastigheter Gävle kommun AB.

Styrelse och ägardirektiv

Bolaget ska tillhandahålla ändamålsenliga, attraktiva och prisvärda lokaler för kommunala verksamheter. Därutöver ska bolaget ansvara för drift och skötsel för flygplatsen i Rörberg. De kommersiella lokalinnehavet ska inte drivas i konkurrens med övriga lokaluthyrare och kontinuerligt anpassas och avvecklas så långt möjligt

Bolagets investeringsverksamhet ska baseras på en helhetssyn där effekter i samtliga styrperspektiv beaktas inför investeringsbeslut.

Bolaget ska ha konkurrenskraftiga taxor och avgifter i förhållande till jämförbara kommuner.

Hyressättningen för den kommunala verksamheten ska vara baserad på den prissättningsmodell som kommunen beslutat att tillämpa.

Hyressättningen av Gavlefastigheters ägda kommersiella lokaler ska baseras på marknadsmässig prissättning.

Bolaget ska aktivt driva klimat- och miljöfrågor i sin verksamhet. Mätbara mål ska finnas som genom årsredovisningen följs upp årligen.

Bolaget ska utifrån hyresgästens behov driva utveckling av och kunna erbjuda facility managementtjänster.

Genom sitt dotterbolag, Gavle Drift & Service AB, ska bolaget tillhandahållaattraktiva, ändamålsenliga, kostnadseffektiva samt prisvärda tjänster inom markentreprenad för gator och parker inom Gävle kommunkoncern. Dotterbolaget får inom Gävle kommunkoncern tillhandahålla tjänster inom vinter och barmarksunderhåll, parkunderhåll, lekplatsunderhåll, väg och markbyggnad samt med detta förenlig verksamhet.

Genom sitt dotterbolag, Gavle Drift & Service AB, ska bolaget även bedriva uthyrnings- och samordningsverksamhet beträffande fordon som används inom kommunkoncernen samt därmed förenlig verksamhet.